Thông tin mô tả

Lô đất 288m² tại KQH Nguyễn Hữu Cầu, Đà Lạt, hướng Tây Bắc, mặt tiền 10m, nằm ngay gần Vườn Ánh Sáng Delight Park và hồ Than Thở. Giá 10,5 tỷ (có thương lượng), phù hợp để đầu tư nghỉ dưỡng hoặc xây dựng nhà ở. Liên hệ ORYNI để nhận thông tin chi tiết và hỗ trợ mua bán nhanh chóng.

Chi tiết lô đất và pháp lý

Diện tích, hướng và mặt tiền

Đây là lô đất biệt lập có diện tích 288m², hướng Tây Bắc, mặt tiền rộng 10m. Độ rộng mặt tiền giúp tối ưu hoá thiết kế kiến trúc, đồng thời tạo không gian mở cho các dự án nghỉ dưỡng hoặc nhà ở.

Vị trí địa lý và khoảng cách tới điểm tham quan

Lô đất tọa lạc trong khu phố mới (KQH) Nguyễn Hữu Cầu, cách khoảng 200m tới Vườn Ánh Sáng Delight Park – một điểm du lịch nghệ thuật nổi tiếng của Đà Lạt. Hồ Than Thở cũng nằm trong bán kính đi bộ, tạo môi trường sinh thái và cảnh quan hấp dẫn cho người sinh sống.

Sổ riêng xây dựng và quyền sở hữu

Quyền sở hữu được chứng thực bằng sổ riêng xây dựng, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, không vướng mắc tranh chấp. Người mua sẽ nhận ngay giấy tờ hợp lệ, thuận tiện cho việc vay ngân hàng hoặc chuyển nhượng trong tương lai.

Lợi thế địa lý và tiềm năng đầu tư

Gần công viên Delight Park và khu vực hồ Than Thở

Vị trí gần các khu du lịch xanh mang lại lợi thế thu hút khách du lịch, đặc biệt là các dự án nghỉ dưỡng cao cấp. Khách tham quan thường tìm kiếm chỗ ở gần điểm tham quan, do đó nhu cầu thuê phòng hoặc bán căn hộ sẽ tăng mạnh.

Giao thông thuận lợi: đường nhựa ô tô

Đường dẫn tới lô đất là đường nhựa ô tô, cho phép di chuyển nhanh chóng từ trung tâm thành phố Đà Lạt. Điều này giảm chi phí xây dựng hạ tầng nội bộ và tăng tính tiện lợi cho cư dân.

Tiềm năng phát triển khu nghỉ dưỡng và bất động sản

Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án khách sạn, resort và khu nhà phố mới. Đầu tư vào lô đất hiện tại có khả năng sinh lời cao khi thị trường bất động sản Đà Lạt tiếp tục tăng trưởng.

Giá bán và khả năng thương lượng

Giá niêm yết 10,5 tỷ (có thương lượng)

Giá bán hiện tại là 10,5 tỷ đồng, tuy nhiên người bán sẵn sàng thương lượng tùy vào hình thức thanh toán và thời gian giao dịch.

So sánh với giá thị trường khu vực

Theo khảo sát thị trường, các lô đất cùng diện tích và vị trí trong khu vực này thường dao động từ 11 tỷ đến 13 tỷ đồng. Vì vậy, mức giá này đã nằm ở mức cạnh tranh, tạo lợi thế cho người mua.

Đề xuất cách thương lượng hiệu quả

Để đạt được mức giá tốt nhất, người mua nên:

Chuẩn bị hồ sơ tài chính rõ ràng, thể hiện khả năng thanh toán nhanh.
Đề xuất thanh toán một phần tiền đặt cọc và phần còn lại qua vay ngân hàng.
Thảo luận về các chi phí phát sinh (đánh giá pháp lý, công chứng) để giảm bớt gánh nặng cho bên mua.

Quy trình mua bán và hỗ trợ của ORYNI

Kiểm tra pháp lý và giấy tờ liên quan

ORYNI sẽ thực hiện kiểm tra toàn diện các giấy tờ pháp lý, bao gồm sổ riêng xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan khác, đảm bảo giao dịch minh bạch.

Hỗ trợ vay ngân hàng và thanh toán

Đội ngũ tư vấn tài chính của ORYNI có kinh nghiệm hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay ngân hàng, thương thảo lãi suất và thời hạn vay, giúp quá trình thanh toán diễn ra suôn sẻ.

Dịch vụ hậu mãn và tư vấn sau mua

Sau khi giao dịch hoàn tất, ORYNI vẫn tiếp tục hỗ trợ khách hàng trong việc chuyển giao giấy tờ, đăng ký quyền sở hữu và cung cấp các dịch vụ tư vấn xây dựng, thiết kế nếu cần.

Để biết thêm chi tiết và sắp xếp thời gian tham quan thực địa, quý khách vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN ORYNI
Điện thoại: 058 222 3334
Email: Batdongsanoryni@gmail.com
Địa chỉ: 84E Nguyễn Chí Thanh, Phường Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Đồng